Vente Maison Mérignac
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Sommaire

  • Référence 00174
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 133.11 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Surfaces

  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 47 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2 m²
  • 1 Studio 13 m²
  • 1 Mezzanine 3 m²
  • 1 Mezzanine 3 m²
  • 1 Terrain 800 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtre PVC

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Commerces

Maison familiale 3 chambres, garage, piscine, studio

416 000 €

MERIGNAC BEUTRE, jolie maison familiale dans un quartier résidentiel calme avec piscine et garage.
La maison offre une surface de 133 m2 habitables incluant un studio attenant avec mezzanine et SDE/WC, garage et dépendances. Quelques aménagements à prévoir (cuisine et meuble SDB) et rafraîchissement du studio pour cette belle opportunité.
Entrée donnant sur pièce de vie baignée de lumière et traversante de près de 47 m², cellier contigu. Espace nuit avec couloir desservant 3 chambres dont une avec mezzanine et dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, toilettes séparés.
Jardin, terrasse donnant sur piscine maçonnée, puits, local de rangement de 6 m², grand garage attenant de 24 m², vaste espace parking, grand portail en aluminium. Les plus: proche écoles et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 16 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2500€
consommation208kWhEP/m².anémissions15kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
15kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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