Vente Propriété Cadarsac
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Sommaire

  • Référence 00156
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 185 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Pièce de vie 51 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Terrasse
  • 5 Couloir
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Local technique 15 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Parkings 9649 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Hall d'entrée

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 150 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes

Demeure de charme 7 pièces avec piscine à 20 mn de la rocade sur vaste parcelle

743 000 €

Dans un écrin de verdure à 20 mn des portes de Bordeaux (axe RN 89) et à 10 mn à peine du centre-ville de Libourne cette demeure offre une vue sur les vignobles et sur Saint-Emilion. D'une surface d'environ 185 m2 sur une propriété de 9649 m2 au total, elle possède un terrain en nature de jardin et futaie. Cette maison d'habitation est composée d'un RDC, d'un sous-sol exploité et d'un étage. Au sous-sol, un bureau/atelier de 15 m2, un garage de 50 m2 et un local technique de 15 m2. Au RDC, hall d'entrée, cuisine, pièce de vie de 51 m2 avec vue panoramique en hauteur sur Libourne et ses alentours. Couloir desservant une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, 1 WC et une salle de bains. A l'étage, dégagement desservant 2 autres chambres, 1 SDE et 1 WC. A l'extérieur, carport, vaste espace parking, terrasse, piscine au sel de 10 x 5 m. Les plus: hauteur sous plafond 2.80 m et terrain offrant une petite partie constructible sous réserve du respect du périmètre de l'espace boisé classé et de l'église du XIIème siècle à proximité. Une demeure à visiter sans tarder.

Mentions légales

  • 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.19% ( 23 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560€ ~ 3500€
consommation224kWhEP/m².anémissions14kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
14kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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