Vente Propriété Cadarsac
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Sommaire

  • Référence 00159
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 185 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Pièce de vie 51 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Terrasse
  • 5 Couloir
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Local technique 15 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Terrain 9649 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Hall d'entrée

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus 150 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes

Demeure de charme 7 pièces avec piscine à 20 mn de la rocade sur vaste parcelle

699 000 €

Dans un écrin de verdure à 20 mn des portes de Bordeaux (axe RN 89) et à 10 mn à peine du centre-ville de Libourne cette demeure offre une vue sur les vignobles et sur Saint-Emilion. D'une surface d'environ 185 m2 sur une propriété de près d'un hectare. Cette maison d'habitation de 185 m² environ est composée d'un RDC, d'un sous-sol exploitable de 65 m² avec entrée indépendante et bureau de 15 m² pour profession libérale et d'un étage. Au RDC, hall d'entrée, cuisine, pièce de vie de 51 m² avec vue panoramique en hauteur sur Libourne et ses alentours. Vous profiterez au total de 5 chambres (dont 3 au RDC), 2 salles d'eau, 1 salle de bains. A l'extérieur, carport, vaste espace parking, terrasse, piscine au sel de 10 x 5. Système de chauffage pompe à chaleur, isolation des combles refaite il y a 2 ans. Ramassage scolaire à côté de la maison, commerces de proximité à 2 min en voiture.
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an.

Mentions légales

  • 677 300 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.2% ( 21 700 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560€ ~ 3500€
consommation224kWhEP/m².anémissions14kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
14kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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