Vente Maison Mérignac
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Sommaire

  • Référence 00149
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 133.11 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Surfaces

  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 47 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2 m²
  • 1 Studio 13 m²
  • 1 Mezzanine 3 m²
  • 1 Mezzanine 3 m²
  • 1 Terrain 1414 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Commerces

Maison individuelle sur belle parcelle constructible garage studio et piscine

622 800 €

En exclusivité, venez découvrir au bout d'une rue calme du quartier de Beutre sur une parcelle constructible de 1414 m2 cette maison individuelle des années 70 d'une surface de 133,11 m2 habitables incluant un studio attenant avec mezzanine et SDE/WC(studio à rafraîchir).Entrée donnant sur pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée (46.66 m2), cellier de 6.60 m2. Espace nuit avec couloir desservant 3 chambres dont une avec mezzanine et dressing, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés. Piscine maçonnée en gel coat, puits, arrosage automatique, local de rangement de 5.90 m2, grand garage de 23.60 m2, vaste espace parking, grand portail électrique en aluminium, petit bassin à poissons.
Les plus: proche écoles et commerces, grande parcelle constructible de 1414 m2 au total (plu UM17 avec R+1 possible) avec accès par portails sur 2 rues déjà prévu à l'origine (car studio auparavant loué). A vos projets!

Mentions légales

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.8% ( 22 800 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2500€
consommation208kWhEP/m².anémissionskg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE

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