1 5 Mérignac
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Sommaire

  • Référence 00133
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 70 m²
  • Chauffage Au sol, Collectif
  • Eau Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Loggia 6 m²
  • 1 Patio 2 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 500 mètres
  • Médecin
  • Tramway 1 minute
  • Aéroport 4 km

Mérignac Capeyron T4 de 70 m2 + loggia 9 m2

197 500 €

En exclusivité sur MERIGNAC CAPEYRON, très bel appartement rénové de type 4. Entrée avec placard donnant sur lumineux salon/séjour double (ou 3ème chambre au choix). Cuisine américaine équipée, double loggia avec terrasse bois de 6m2 et 3 m2, cellier et séchoir (partie couverte). Côté nuit, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, 2 belles chambres avec placards. Nombreuses places de parking disponibles dans la résidence.
Les plus: aucun travaux, cuisine équipée, ascenseur, au pied du tram A, Bus 16 et 34, proche écoles et commerces à pied (5 mn). Vente possible au 1er septembre 2021.
Copropriété de 693 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles:2400 euros.
Prix: 190000 euros net vendeur + forfait de 7500 euros d'honoraires à charge acquéreur.

Mentions légales

  • 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.95% ( 7 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1105 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Pas de procédure en cours
Énergie - Consommation conventionnelle175kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions41kg CO2/m².an